2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月3日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1685

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月3日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。
    张某出租住房,每年应缴纳增值税( )元。

    A540

    B1080

    C1440

    D1800

  • 2. 李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是()

    A商业性个人住房贷款

    B住房公积金贷款

    C个人住房组合贷款

    D贴息贷款

  • 3. 根据《物权法》,可以设定抵押的房地产是(  )。

    A农村宅基地

    B乡镇企业的厂房

    C老年福利院的办公楼

    D所有权有争议的房屋

  • 4. 下列行为中,不属于购房融资行为管理方式的是( )。

    A严禁“首付贷”等购房融资产品

    B将违法提供融资行为的机构录入征信系统

    C将客户交易结算资金存入专用存款账户

    D要求房地产经纪机构依法履行反洗钱义务

  • 5. 下列房地产中可以进行转让的是( )。

    A国家收回土地使用权的

    B完成开发投资总额30%的房屋建设工程

    C权属有争议的

    D未经共有人书面同意的

  • 1. 关于房屋抵押的说法,正确的为()。

    A房屋抵押权自登记之日发生物权效力

    B冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款

    C冯某租赁前,应将房屋己经抵押的事实书面告知褚某

    D抵押合同自签订之日起生效

  • 2. 关于王某房屋租赁的表述,正确的为()。

    A王某出租商铺的租金,由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定

    B经王某同意,李某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益

    C在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要改变房屋用途

    D在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要拆改房屋结构

  • 3. 下列关于刘某房屋租赁的表述中,正确的为()。

    A刘某出租商铺的租金,由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定

    B经刘某同意,吴某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益

    C在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要改变房屋用途

    D在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

  • 4. 吴某需要缴纳的税费有()。

    A土地增值税

    B房产税

    C营业税

    D个人所得税

  • 5. 《商品销售管理办法》规定的商品房销售中应禁止的行为为( )。

    A商品房分割拆零销售

    B以返本销售的方式销售商品房

    C房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的商品房再行销售给他人

    D将商品房销售给共同购买人

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