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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月1日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：541

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月1日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. 关于签订房地产经纪服务合同作用的表述，错误的是（）。

    A对房地产经纪机构和人员意义重大

    B确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系

    C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

    D建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

  • 2. 以店铺作为经营场所的基本都会设置（），即专门的房源信息展示区。

    A橱窗广告

    B网络广告

    C平面媒体广告

    D报纸广告

  • 3. 下列选项中，（）是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。

    A知识

    B客户

    C信息

    D市场

  • 4. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
    小王接受李某委托时，应签订委托合同。对于李某的这处物业，最有可能的合同形式是（ ）。

    A居间合同

    B代理合同

    C行纪合同

    DABC均可

  • 5. 目前经纪服务收费支付时间通常为（）

    A房地产经纪服务合同签订之时

    B手续办理完毕

    C房地产交易合同签订之时

    D自行约定

  • 1. 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
    甲机构在领取工商营业执照后的30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案时，需提交的材料包括（　　）。

    A营业执照

    B机构设立的可行性分析报告

    C经营计划

    D注册房地产经纪人员情况

  • 2. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作，于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月，张小姐将李小姐的房间租给了赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后，住进了李小姐的房间。
    赵某在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有（ ）。

    A审查张小姐的合法身份证明

    B审查李小姐的合法身份证明

    C审查该房屋的合法产权证明

    D租房合同的备案手续

  • 3. 广告法开发客户信息的优点主要有（）

    A成本低

    B获得的信息量大

    C间接推广了公司品牌

    D得到的客户信息准确

    E时效性较好

  • 4. 房地产价格信息加工整理后，展现和存储的形式为（）

    A表格

    B网页

    C图片

    D文字报告

    E手写报告

  • 5. 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
    甲机构在存量房经纪业务中，开拓房源信息通常采取的方式为（ ）。

    A举办大型庆典活动

    B走访

    C门店接待

    D广告法

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