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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月1日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1275

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月1日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性

    A心理

    B物理

    C法律

    D位置

  • 2. 在新建商品房销售的宣传资料中，功能楼书的作用是（ ）。

    A展现项目品牌与形象

    B展现项目产品特点

    C实现项目价值点渗透

    D展现项目规划说明

  • 3. 开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某 最有利的付款方式是（）。

    A—次性付款，价格优惠5%

    B首付20%，余款分两期每隔半年支付一次

    C首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次

    D半年后一次性付款，无优惠

  • 4. 新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和（）。

    A邻里中心型

    B区域地区中心型

    C环线中心型

    D沿景观中心型

  • 5. 房源的法律属性主要包括物业的用途及（）。

    A新旧程度

    B建筑外观

    C市场价格

    D权属状态

  • 1. 房地产销售宣传资料通常由房地产经纪机构委托专业的广告公司设计和制作，以（）等形式呈现给客户。

    A项目楼书

    B户型手册

    C折页

    D宣传单张

    E广告

  • 2. 新建商品房进入市场销售需要取得（）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。

    A预售的需取得竣工许可证

    B建设工程施工许可证

    C商品房销售(预售)许可证

    D住宅使用说明书

    E《建设用地规划许可证》

  • 3. 房地产经纪人在搜集社区交通流量资料时，应选择的时段有（）。

    A单号日与双号日

    B周末与工作日

    C节日与非节日

    D上班前与上班后

    E早晨、中午与晚上

  • 4. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
    适合甲公司快速开拓房源的渠道有（　　）。

    A采用电话访问

    B报纸上刊登广告

    C联系大型企事业单位

    D联系资产管理公司

  • 5. 甲公司在构建客户数据库时应注意的问题包括（ ）。

    A及时对客户关系管理的数据进行分类、筛选、整理和更新

    B老客户信息的删除

    C原始资料的保存

    D内部资料与外部资料区分开来

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