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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月31日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月31日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1163

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月31日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 如果环境空气中某项污染物超过了（），就认为它污染了环境空气。超过的越多，说明污染越严重。

    A重量限值

    B浓度限值

    C体积限值

    D质量限值

  • 2. 民法、合同法、物权法、刑法是由（）制定的基本法律。

    A最高人民法院

    B全国人民代表大会

    C全国人民代表大会常务委员会

    D最高人民检察院

  • 3. 反映一般物价变动的指标主要有居民消费价格指数和（）。

    A恩格尔系数

    B生产资料价格指数

    C收益乘数率

    D边际消费倾向指数

  • 4. 材料的不可恢复的残留变形，称为（）。

    A塑性变形

    B脆性变形

    C初性变形

    D弹性变形

  • 5. 下列（）是实际的交易价格。

    A卖方报价

    B成交价

    C市场价格

    D评估价格

  • 1. 可以减少房地产当前需求的情形包括（）。

    A该种房地产的替代品价格较低

    B该种房地产的互补品价格较低

    C消费者收入增加

    D消费者对该种房地产的偏好增强

    E消费者预期该种房地产的价格会下降

  • 2. 在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（）。

    A规定最高限价

    B规定最低限价

    C规定成本构成

    D规定利润率

    E发布市场价格信息

  • 3. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 4. 根据不同的划分标准，消费者群体呈现多种不同的类型，主要的划分标准有（）。

    A根据国家和地区因素划分

    B根据消费者心理因素划分

    C根据人口统计因素划分

    D根据消费者群体的内在素质划分

    E根据消费者对商品的现实反映划分

  • 5. 不计入宗地面积的范围有（）。

    A无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地

    B市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地

    C不动产权证书或房屋权属证书（俗称房本）和不动产登记簿记载的房屋面积

    D公共使用的河滩、水沟

    E已征收、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

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