2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月17日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1685

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月17日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列哪种房地产属于居住房地产()

    A商铺

    B集体宿舍

    C旅馆

    D娱乐房产

  • 2. 以下不属于个人房地产贷款的有()。

    A个人住房贷款

    B个人商业用房贷款

    C个人住房租赁贷款

    D个人权利质押贷款

  • 3. 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。
    该房屋建筑的结构类型为(  )。

    A砖木结构

    B砖混结构

    C钢筋混凝土结构

    D钢结构

  • 4. 如果市场上某种房地产的价格上升,会导致对另一种房地产的需求增加,表明这两种房地产是()。

    A替代品

    B互补品

    C吉芬物品

    D配套品

  • 5. 张某以合同价300万元购买李某一套住房,根据合同约定,张某支付李某定金30万元,违约方应向守约方支付的违约金为房价的15%。后李某违约,张某可要求李某偿还和支付的最高金额为()万元。

    A30

    B45

    C60

    D75

  • 1. 根据合同是否需要有实际交付标的物的行为才能成立,可将合同分为()。

    A双务合同

    B诺成合同

    C有偿合同

    D实践合同

    E无偿合同

  • 2. 从收益法的观点看,房地产的价值主要取决的因素包括()。

    A未来净收益的大小

    B房地产的报酬率高低

    C获得净收益期限的长短

    D房地产的收益价格高低

    E获得净收益的可靠程度

  • 3. 下列措施中,会增加房地产交易成本的包括()。

    A房地产交易环节的税收增加

    B年度国有建设用地供应计划缩减

    C国家政策政策措施鼓励住房消费

    D消费者收入提高

    E房地产库存大幅增加

  • 4. 下列交易价格中,相对名义价格而言,属于房地产实际价格的有()。

    A为逃税而不实申报的房屋成交价格

    B在成交日期因一次付清而给予折扣优惠的房价

    C卖房送装修的成交价格扣减装修成本后的价格

    D双方承担的交易税费全部由买方承担的成交价格

    E房款分期付清的成交价格

  • 5. 居住区的配套设施项目的多少、规模及空间布局等,决定着居住生活的()。

    A便利程度

    B住宅用地

    C质量

    D公共绿地

    E孩子成长环境

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