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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月16日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1033

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月16日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 总层数是指（）。

    A地上层数

    B地上层数和地下层数之和

    C地下层数

    D地上层数和地下层数之差

  • 2. 在住宅建筑面积测算中，房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在（）m以上的部位应当计算全部建筑面积。

    A2.00

    B2.20

    C2.40

    D2.80

  • 3. 某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（）年。

    A2.50

    B3.50

    C4.00

    D4.50

  • 4. （）是指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的过程。

    A郊区化

    B逆城市化

    C城市化

    D郊区城镇化

  • 5. 民事主体不包括（）。

    A民事关系的得益者

    B民事权利的享有者

    C民事义务的履行者

    D民事责任的承担者

  • 1. 在城市紫线范围内禁止进行（）。

    A用地改作他用

    B对城市基础设施用地进行开发

    C对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建

    D损坏或者拆毁保护的建筑物、构筑物和其他设施

    E对城市规划确定的江、河进行改造

  • 2. 属于民事关系中的人身关系的有（）。

    A生命权

    B姓名权

    C所有权

    D荣誉权

    E债权

  • 3. 下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（）。

    A借贷资金的供给大于需求

    B预期通货膨胀率下降

    C中央银行提高再贴现率

    D国际收支持续出现大量逆差

    E社会平均利润率下降

  • 4. 决定房地产需求的基本因素有（）。

    A该种房地产的价格水平

    B该种房地产的性价比

    C相关物品的价格水平

    D消费者的收入水平

    E消费者对未来的预期

  • 5. 对于同一项目的同样现金流，甲、乙两个投资者计算的现金值分别为2000万元和3000万元。据此，甲、乙相比较，可以得出的初步判断是（）。

    A甲是投机型的投资者，乙是保守型的投资者

    B甲是保守型的投资者，乙是投机型的投资者

    C甲对风险的偏好高于乙

    D乙对风险的偏好高于甲

    E两者对于风险的偏好无法判断

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