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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月19日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月19日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1915

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月19日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 5. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 1. 房源的初始委托价格是由（）决定的

    A业主

    B购买方

    C房地产经纪公司

    D代理人

  • 2. 当有客户到来时，应主动帮客户开门，并与客户保持左右，单手手心，指引客户进入店铺。

    A1米朝上

    B1.5米朝下

    C0.5米朝上

    D2米朝下

  • 3. 下列关于客源构成要素的说法错误的是（）

    A需求者的构成要素是自然人和法人主体

    B职业不属于自然人的构成要素

    C购买方式属于需求意向

    D法人主体的要素包括法定代表人

  • 4. 根据《民法典》，租赁期限不得超过（）年。

    A10

    B15

    C20

    D25

  • 5. 有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿的客户属于（）客户。

    A试探型

    B加强型

    C成熟型

    D关注型

  • 1. 张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。
    张某受理了委托业务后，主要应收集的信息为（　　）。

    A王某家属的相关信息

    B附近其他经纪公司经营状况的信息

    C王某委托出售住房的信息

    D与王某委托出售住房相关的市场信息

  • 2. 个人住房抵押消费贷款的主要优点有（）。

    A贷款金额较多

    B贷款利率较低

    C贷款期限较长

    D方式较为灵活

    E贷款主体资格的审查较为宽松

  • 3. 所谓坐有坐相，站有站相，以下坐姿或站姿不符合标准的有哪些？

    A坐下时靠在椅背上或墙上，并且双腿抖动或者翘二郎腿

    B坐下时趴在桌面上，或者手托下巴

    C站着时抬头挺胸，目光柔和平视前方

    D站着时双手交叉或叉腰，或者将两手置于口袋

  • 4. 房地产经纪人对客户信息要合理使用，其正确方法有（）。

    A保守客户秘密

    B合理保存客户信息

    C对客户信息恰当分类

    D剔除陈旧的客户信息

    E与其他商业机构共享客户信息

  • 5. 房地产经纪服务合同的主要条款包括（）。

    A当事人的名称或姓名

    B标的房屋

    C服务事项和服务标准

    D劳务报酬

    E委托人的家庭情况

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