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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月19日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：852

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月19日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列关于房地产经纪人员在谈话时常用的提问技巧不正确的是（ ）。

    A提问内容

    B随时提问

    C提问方法

    D避免诱导

  • 2. —般情况下，违约金的额度大体相当于（）个月的租金。

    A1.2

    B3.4

    C4.5

    D2.3

  • 3. 商业地产项目的消费者心理特征分析的内容是（）。

    A消费金额、频次

    B消费追求的价值、消费时间

    C家庭组织的构成、收入

    D消费者在社会的角色和地位

  • 4. 对于有明确意向，对市场行情非常了解的客户，正确的引导方式是（ ）。

    A提供最符合客户要求的房源

    B提供咨询服务，创造专业服务形象

    C帮助客户分析购房能力、市场行情，制定购房方案

    D提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向

  • 5. 该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（）。

    A折扣定价策略

    B渗透定价策略

    C低开高走定价策略

    D稳定定价策略

  • 1. 组建销售团队应考虑的因素包括（ ）。

    A项目销售量

    B销售目标

    C销售价格

    D宣传推广因素

  • 2. 房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由（）要素组成。

    A贷款担保方式

    B贷款金额

    C偿还比率

    D贷款成数

    E贷款偿还方式

  • 3. 新建商品房交付的条件有（）。

    A房屋实体交付给买受人

    B该商品房己取得建设工程竣工验收备案证明文件

    C该商品房已取得房屋测绘报告

    D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

    E所有权转移给买受人

  • 4. 房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（）。

    A选好看房路线

    B提前到达约定地点

    C征得业主同意

    D尽量延长看房时间

    E客观分析房屋优缺点

  • 5. 电话接待不同于到店接待，由于缺乏面对面的交流，经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才能促使客户米取进一步的行动，关于电话接待的说法正确的有（）。

    A记录来电客户的需求，并填写《客户电话来访登记表》

    B挂断电话后应及时将信息录入计算机企业管理数据库内

    C记录来电者基本资料

    D房地产经纪人为客户解答问题时，应尽可能使用口头语

    E感谢来电者

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