考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：677
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》12月18日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A数据收集比较容易，评估方法简单
B用重置成本法会出现高估的情况
C它仅仅只是一种替代方法、比较方法，或是确定森林景观资产最低价值、保本价值的保守方法
D在森林景观建设初期，景观资产价值收益体现不明显、不稳定的阶段更适用
A由于自然条件、生物品种的优劣以及人类的投入和管理状况的差异等，均导致生物资产的产出水平存在差异
B生物资产具有较强的季节性，“春种秋收”是较为普遍的规律，生物资产和农产品市场价格除了不同年度的波动外，还存在季节性波动
C折现率的确定必然离不开风险因素，生物资产的生长发育离不开自然环境，所以相对于非生物资产来说，生物资产的风险相对较大，但是很容易预测
D不同类型生物资产的经济寿命是不同的，有的只有几年，有的可达几十年，甚至上百年。即使是同一类型的生物资产也会因自身因素或生长环境的不同而使其经济寿命有所不同，不像一般工业产品那样有明确的使用年限
A5460万元
B4545万元
C5445万元
D4560万元
A能确定机器设备的获利能力
B能够确定合理的折现率
C能够合理确定获利时间
D评估对象与市场参照物是相似的
A采运成本
B销售费用
C管理费用
D财务费用
E有关税费
A畜禽资产是生物资产中交易最活跃的资产
B在公开市场上不能够找到可比的资产及其交易活动
C肉畜、肉禽市场属于生产性生物资产市场
D不存在活跃市场的市价
E所有动物资产都具有活跃的交易市场
A不同用途宗地地价区域因素修正系数指标说明表和修正系数表
B基准地价的估价期日
C不同用途宗地地价区域个别修正系数指标说明表和修正系数表
D土地开发程度修正系数表
E其他因素(如容积率、面积、形状、建筑物朝向等)修正系数指标说明表和修正系数表
A账证、账表、账实核对
B获取生产性生物资产评估申报表，并与明细账、总账、资产负债表进行核对
C了解生产性生物资产的核算方法及账面构成内容
D抽样核实，即根据各类生产性生物资产的不同特点，与企业共同商定适当的盘点方法，必要时利用专家工作
E生产性生物资产的质量鉴别专业性强，不必要时需聘请专业人员帮助
