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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月18日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：244

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月18日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张某为住宅客户类型中的（ ）。

    A小户型客户

    B中大户型客户

    C大户型客户

    D别墅客户

  • 2. 新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应包括（）。

    A预售许可证

    B建筑规划许可证

    C建设工程竣工验收备案证明

    D建筑施工许可证

  • 3. 由于房地产具有（）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。

    A价格昂贵

    B信息不对称

    C位置固定性

    D异质性

  • 4. 甲公司为拟开发的写字楼制定销售策略的出发点为（）。

    A市场竞争优势

    B目标客户需求

    C写字楼差异论

    D写字楼推广渠道

  • 5. 制定分幢、分期均价的思考出发点为(　　)。

    A根据各自的相对位置条件

    B根据层差

    C根据朝向差

    D根据销售阶段的策略安排

  • 1. 房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由（）要素组成。

    A贷款担保方式

    B贷款金额

    C偿还比率

    D贷款成数

    E贷款偿还方式

  • 2. 办理贷款时，房屋买房(即借款人)需准备的资料有（）。

    A身份证

    B户口簿

    C婚姻证明

    D学历证明

    E不动产权证

  • 3. 房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（）。

    A房屋售价区间

    B客户售房动机

    C客户工作经历

    D客户最高学历

    E客户身份

  • 4. 房屋委托交易中可能存在的风险有（）。

    A价格变动风险

    B资金安全风险

    C贷款风险

    D房地产权属风险

    E财产分割风险

  • 5. 对于自然人民事主体的民事行为能力的判断，应采用（）方式

    A审查其身份证件证明文件

    B观察、询问其健康状况、生活情况、工作情况

    C对于境内法人，应查看企业法人营业执照

    D查看房屋权利人之委托人相关信息

    E通过生活经验直观判断

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