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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月16日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1266

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月16日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张先生将资金分别购买了住宅和商铺以应对投资风险，这种做法属于（）。

    A风险回避

    B风险转移

    C风险组合

    D风险控制

  • 2. 成本法估价中的房地产折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。

    A建安费用

    B土地价格

    C建筑物开发成本

    D建筑物市场价值

  • 3. 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（）个。

    A2

    B3

    C5

    D10

  • 4. 有些石材、砖、水泥、混凝土等材料含有高苯底的镭，该物质可蜕变成对人体十分有害的放射性污染物是（）。

    A苯

    B氡

    C甲醛

    D石棉

  • 5. 通常所说的“二手房市场”是（）。

    A房地产一级市场

    B房地产二级市场

    C增量房市场

    D存量房市场

  • 1. 下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（）。

    A居民收入增加

    B城市化进程加快

    C利率上升

    D利率下降

    E家庭规模小型化

  • 2. 房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己（）。

    A丰富的阅历

    B幽默的语言

    C面谈技巧

    D热情服务

    E敏感的观察

  • 3. 信用的基本特征有（）。

    A单向性

    B时限性

    C偿还性

    D收益性

    E风险性

  • 4. 根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（）。

    A心理因素

    B物价因素

    C交通因素

    D人口因素

    E政治因素

  • 5. 建筑物的物质折旧包括（）。

    A自然经过的老化

    B正常使用的磨损

    C功能折旧

    D意外的破坏损毁

    E延迟维修的损坏残存

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