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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月15日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1421

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月15日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 贷款能否成功及贷款的额度，取决于（）贷款审批的结果。

    A房地产经纪机构

    B中央人民银行

    C商业银行

    D交易资金监管机构

  • 2. 为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有（）。

    A竞争写字楼档次

    B竞争写字楼类型

    C竞争写字楼价格

    D竞争写字楼客户

  • 3. 下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（）。

    A等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额

    B等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人

    C等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人

    D等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人

  • 4. 下列不属于客源特征的选项是（）。

    A指向性

    B时效性

    C现时性

    D潜在性

  • 5. 房源的初始委托价格是由（）决定的

    A业主

    B购买方

    C房地产经纪公司

    D代理人

  • 1. 通过人际关系揽客的优点是（）。

    A成本小

    B成交可能性大

    C简单易行

    D不受时间和场地限制

    E受众面广

  • 2. 下列关于市场占有率的表述中，正确的有（）。

    A企业销售额的绝对值并不能说明企业与竞争对手相比的市场地位

    B企业销售额的上升并不能说明企业竞争力上升

    C企业市场占有率的上升决定了销售量必然上升

    D企业销售额的上升就意味着企业竞争力上升

    E企业市场占有率上升，说明企业的竞争地位上升

  • 3. 新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（）。

    A目前市场上在售或在建楼盘的情况

    B市场上同类产品的二手市场情况

    C区域的生活配套、教育配套、金融配套、交通状况等

    D目标客户的媒体选择

    E目标客户的喜好

  • 4. 存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。

    A办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人

    B房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付

    C出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人

    D出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后若干工作日内交付给买受人

    E按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人

  • 5. 房地产经纪人员对客源信息完善和分析的内容有（ ）。

    A购买能力

    B目标房屋

    C需求程度

    D购买决策

    E教育程度

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