首页课程学习题库 APP下载报名官网入口

帮助中心合作联系

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人协理 > 房地产经纪操作实务 >

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月11日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月11日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1883

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月11日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

1. 以下关于女士着装注意事项的描述，不正确的是（）。

A西装应大小得体、长度适中，选择正式场合的样式

B着西裙时，裙边不得高于膝盖以上5厘米，忌穿有花纹图案、网状的丝袜

C皮鞋应选择黑色或深色，样式要正式，忌穿白色皮鞋

D衬衫款式可以自由选择，各种颜色皆可

2. 某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。
下列房源信息推荐方式中，（　　）是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时，保留了该业主的联系方式，买方代理经纪人负责寻找客户，之后若需要看房，则需要由卖方代理经纪人负责联系业主，并参与客户看房的服务工作。

A专业推荐

B一般推荐

C合作推荐

D特别推荐

3. 下列不属于我国目前房地产经纪行业特点的是()。

A相关的法律法规还不是很完善

B行业本身不确定性多

C不易发生风险

D各类纠纷发生的概率高

4. 当事人没有做出明确约定的，可通过（）解决合同纠纷

A相关部门调节

B仲裁

C诉讼

D自行协商

5. 房屋实地查看的内容中，房地产经纪人员首先应该查看（）。

A房屋区位状况

B房屋实物状况

C物业管理状况

D其他状况

1. 按客户（）等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。

A购买时间的确定

B购买意向的强弱

C经济承受能力的大小

D对物业品质要求程度的高低

E购房区域范围

2. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
小张对此房屋进行查验，查验的内容包括（　　）。

A物业的位置、朝向等

B物业权属是否清晰

C相邻物业的权属

D物业是否设立了抵押权、租赁权

3. 在与购房人签订商品房买卖合同前，房地产经纪人需要协助做到的事项包括（）

A在商品房认购协议规定时间内预约客户办理《商品房买卖合同》签订手续，并提醒客户应携带的材料

B查验客户《商品房认购协议》及定金收据

C确认购房客户是否具有购房资格（限购背景下）与贷款资格（如需要贷款）

D审核客户身份证、户口本、婚姻证明以及其他相关资料

E向购房客户解释商品房认购协议书条款内容

4. 关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（）。

A贷款主体不同

B贷款用途不同

C贷款政策不同

D银行放款方式相同

E银行考核在内容相同

5. 根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形（）的，应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。

A房地产经纪人员以“炒房”为目的

B与房屋出卖人提前商量好

C与房屋出卖人或者出租人有利害关系

D与房屋的承购人或者承租人有利害关系

E若房地产经纪人作为买主，购买业主不动产也应该如实告知

相关试卷

相关题库