2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月9日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1329

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月9日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 2. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年,就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 5. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 1. 某房地产经纪人协理办理了下列业务,其中,不属于房地产转让的是()

    A房地产互换

    B房地产赠与

    C房地产入股

    D所有权人名称变更

  • 2. 国有建设用地使用权出让的最高年限为70年的是()

    A工业用地

    B居住用地

    C体育用地

    D娱乐用地

  • 3. 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者徐某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书,经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
    该套住宅的套内建筑面积为(  )m2。

    A115

    B120

    C125

    D130

  • 4. 邓先生在承租一店铺期间,由于营业需要,欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意,经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误,导致房屋倒塌,业主()。

    A应向有关管理部门追讨损失

    B应向邓先生追讨损失

    C应向承建者追讨损失

    D自己承担损失

  • 5. 从房价与房租之比来看,在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租(或月房租)有一个合理的倍数,一般为()倍左右。

    A3

    B5

    C10

    D20

  • 1. 楼板的基本构造包括()。

    A面层

    B顶棚

    C防潮层

    D防水层

    E结构层

  • 2. 下列属于建筑物基本要求中适用要求的有()。

    A屋顶或楼板不漏水,外墙不渗雨

    B冬季能保温,夏季能隔热、防热

    C节约采暖、空调、照明的能耗等

    D能够使室内与室外空气之间流通,保持室内空气新鲜

    E没有严重污染

  • 3. 房地产价格区别于普通商品价格的特性包括()。

    A房地产价格受区位的影响很大

    B房地产价格实质上是房地产权益的价格

    C房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

    D房地产价格通常不受交易者个别因素的影响

    E房地产价格形成的时间通常较长

  • 4. 下列属于合同法的基本原则的有(  )。

    A平等原则

    B自愿原则

    C追求利益原则

    D公平原则

    E诚实守信原则

  • 5. 给水系统按供水用途,可以分为()给水系统。

    A排污

    B生活

    C生产

    D浇灌

    E消防

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