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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月8日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月8日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1569

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月8日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 地势平坦，工程地质条件良好，土地完整且不受洪水淹没的用地，属于（）的城市建筑用地。

    A较适宜

    B适宜

    C不适宜

    D基本适宜但要严格采取工程措施

  • 2. 下列关于景观的表述中，错误的是（）。

    A景观可分为：自然景观、人文景观和社会景观

    B景观应包括：客观形象信息和主观感受两个方面

    C景观的好坏判别，与审视者的心理、生理、知识层次的高低等有关

    D毗邻好景观的房屋，其价值通常较高

  • 3. 消费者有权拒绝经营者的强制交易行为，属于消费者的（）。

    A获得知识权

    B公平交易权

    C安全保障权

    D真情知悉权

  • 4. 工程评估，是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估，通常根据地下水位的深度、洪水淹没范围、地基承载力、地形坡度等自然条件，评估用地适于建设的优劣程度，分为（）类。

    A二

    B四

    C三

    D五

  • 5. 张某预购买一套价值150万的房子，由于购房首付款只有40万，需向银行贷款，银行规定贷款金额不得超过100万，并且不得抵押房地产价值的60%，请问张某最多可贷款（）。

    A110万

    B100万

    C90万

    D150万

  • 1. 宗地图包括的主要内容有（）。

    A宗地号

    B土地等级

    C地类号

    D行政境界

    E界址边长

  • 2. 餐饮企业拖延支付第二年租金的行为构成了（）。

    A届期违约

    B缔约过失责任

    C先期违约

    D实际违约

  • 3. 期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（）。

    A从期房达到现房期间租金收入的损失

    B期房未来开发成本低

    C风险的补偿

    D不能够直接使用

    E少交纳一部分物业服务费用

  • 4. 建筑物外观色彩的影响因素有（）。

    A建筑功能

    B建筑环境

    C个人喜好

    D季节因素

    E地域因素

  • 5. 郑某以比购买价低10万的价格出售海滨城市的住宅，反映了其遭遇的房地产投资的()风险。  

    A机会成本

    B政策

    C流动性

    D豁然损失

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