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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月8日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月8日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1419

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月8日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某申请商业性个人住房贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。王某第1个月的还款额是______元，最后1个月的月还款额为______元。（）

    A933.22、545.88

    B957.22、558.78

    C972.22、557.87

    D944.54、567.55

  • 2. 下列房地产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是（ ）。

    A房地产经纪

    B房地产估价

    C物业管理

    D房地产咨询

  • 3. 下列不属于房地产交易税收的特征的是( )。

    A强制性

    B无偿性

    C固定性

    D公益性

  • 4. 张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同，应先确定（）为承租人。

    A王某

    B李某

    C付某

    D给付租金最高的人

  • 5. 该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为（）年。

    A55

    B60

    C65

    D70

  • 1. 甲公司销售该工程应缴纳相关税费，税收与其他分配方式相比，具有（）特征。

    A强制性

    B无偿性

    C固定性

    D多样性

  • 2. C公司预售商品住宅，需符合的条件有（）。

    A取得土地使用权证书

    B投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明

    C持有建设工程规划许可证

    D取得《商品房预售许可证》

  • 3. 如果Y中介机构预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（）文件。

    A建设工程规划许可证

    B投入建设资金达到工程建设总投资25°以上的证明

    C商品房预售方案

    D项目的立项文件

  • 4. 下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。

    A未竣工的预售商品房不得再行转让

    B为尊重客户，销售商品房时无须核对买受人是否实名购房

    C国家推行商品房预售合同网上即时备案制度

    D房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价

    E房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

  • 5. 在不动产登记资料的查询过程中，对查询人的要求有( )。

    A按规定提交查询材料

    B在指定场所查询

    C不得毁坏登记资料

    D保守国家机密

    E不得泄露不动产登记信息

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