2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》12月7日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:550

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》12月7日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 已知A宗地50年使用权的单价为每平方米6000兀,B宗地与A宗地相邻且条件相同,若土地资本化率为8%,则B宗地35年土地使用权的评估价值应最接近于每平方米()元。

    A4200

    B5716

    C5740

    D6298

  • 2. 运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率,其假设前提是()。

    A设备不存在功能性贬值

    B设备不存在经济性贬值

    C设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值

    D设备的实体性损耗与使用时间成线性关系

  • 3. 下列关于重置成本法的说法,错误的是()。

    A非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为100%

    B工业厂房重置成本中一般不包括“合理利润”

    C在建工程的资金成本一般以预期发生额为基数计算

    D功能性贬值是指在建工程用途、使用强度、设计、结构、装修、设备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失

  • 4. 下列选项中,说法不正确的是()。

    A同一控制下的企业合并,是指参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制且该控制并非暂时性的

    B非同一控制下的企业合并,是指参与合并的各方在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的

    C合并对价分摊是指符合企业合并准则的同一控制下的企业合并的成本在取得的可辨认资产、负债及或有负债之间的分配

    D购买方对合并成本大于合并中取得的对购买方购买可辨认净资产公允价值份额的差额,应当确认为商誉

  • 1. 使用价格资料来获取设备本体的重置成本时,应该注意()。

    A替代性

    B时效性

    C地域性

    D可靠性

    E一贯性

  • 2. 矿业权评估中成本法的主要评估参数包括()。

    A有关、有效实物工作量

    B现行价格

    C重置成本

    D效用系数

    E价值指数和调整系数

  • 3. 运用折现现金流量法评估矿业权价值时,其现金流人项目主要包括()。

    A后续地质勘查投资

    B回收抵扣设备进项税额

    C土地使用权投资

    D销售税金及附加

    E回收流动资金

  • 4. 无风险报酬率可参考()。

    A同时期的银行一年期定期存款利率

    B三年期国债平均利率

    C上月的银行一年期定期存款利率

    D上一年度的银行一年期定期存款利率

    E一年期国债利率

  • 1. 甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估,A公司拥有B公司发行的非上市普通股100万股,每股面值1元。经评估人员预测,评估基准日后该股票第一年每股收益率为6%, 第二年每股收益率为7%,第三年每股收益率为8%,从第四年起,因生产、销售步入正轨,专利产品进人成熟期\因此每股收益率可达11%,而且从第六年起\ B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配,另20%用于公司扩大再生产,B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为5%,风险报酬率为5%,评估基准日为2009年1月1日,求A公司所拥有的B公司股票的评估值。(要求:最终结果以万元为单位,小数点后保留两位。)
  • 2. 对某一银矿探矿权进行评估,该探矿权勘查程度较低、地质信息较少,预测勘查区内矿石量300万吨,Ag平均品位约3克/吨。经调查分析,预测未来几年Ag平均价格为50元/克;经分析统计确定当地类似勘查程度和品位的金矿探矿权价值占资源毛价值的比例为1%。请根据题中条件,选择恰当的评估方法,评估该探矿权的价值。