2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月7日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1330

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月7日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,城镇土地使用税的纳税人为()。

    A代管人

    B实际使用人

    C无需缴纳

    D管理单位

  • 2. 关于小产权房的表述错误的是()。

    A产权权能不完整或权能行使受限制

    B属于违法建设和销售的房屋

    C无法进行上市交易、办理房屋登记、抵押、继承

    D国家支持部分城市进行小产权房建设和入市流转

  • 3. 房地产转让一般应当以()作为缴纳税费的依据。

    A申报的成交价格

    B重新评估的价格

    C更改后的成交价格

    D市场价格

  • 4. W公司取得土地使用权的批准部门为()。

    A省人民政府

    B省人民政府土地管理部门

    C市人民政府

    D国务院

  • 5. 2008年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租,年租金为12000元,则江某应缴纳的个人所得税是()元。

    A360

    B480

    C1200

    D2400

  • 1. 个人在出售住房时应缴纳的税费有()。

    A营业税

    B房产税

    C契税

    D城市维护建设税

    E教育费附加

  • 2. 关于商业性住房贷款的流程,下列说法正确的有()

    A受理贷款时,必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字

    B首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前,数额按照实际发放贷款的时间确定

    C对通过贷款审批的,借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等

    D贷款银行收到借款人的资料后,从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

    E抵押人和抵押权人只需持房屋他项权利证书(不动产登记证明)和银行出具的抵押注销,到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记

  • 3. 根据建设工程竣工验收管理制度的内容,建设工程竣工验收的条件有()。

    A有建设行政主管部门签署的工程质量保修书

    B有完整的技术档案和施工管理资料

    C建设单位已按合同约定支付工程款

    D有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

    E完成工程设计和合同约定的各项内容

  • 4. 下列我国目前的房地产权利中属于物权的有()。

    A所有权

    B建设用地使用权

    C地役权

    D抵押权

    E租赁权

  • 5. 物业管理所提供的有偿的无形商品有()。

    A管理

    B使用

    C保修

    D服务

    E劳务

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