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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月6日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月6日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1489

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月6日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 1. 商品房销售明码标价实行（）

    A一栋一标

    B一房一标

    C一项目一标

    D一单元一标

  • 2. 陈某于2018年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉，异议登记自2018年（）起失效

    A2月21日

    B2月25日

    C3月13日

    D5月11日

  • 3. 我国房地产经纪专业人员资格是属于（）水平评价类职业资格

    A国家

    B地方

    C行业

    D企业

  • 4. 砖混结构建筑物的层数一般在（　　）层以下。

    A4

    B5

    C6

    D7

  • 5. 下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是（ ）。

    A拍卖不动产

    B交换不动产

    C继承不动产

    D扩建不动产

  • 1. 下列制度中，属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（）。

    A国有土地有偿有限期使用制度

    B房地产交易强制公证制度

    C房地产成交价格申报制度

    D房地产价格评估制度

    E土地使用权和房屋所有权登记发证制度

  • 2. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方的回报，一般应根据（）进行确定

    A服务的时间长短

    B服务的结果

    C协商确定

    D交易类型

    E服务企业资质

  • 3. 关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（）。

    A各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度

    B公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整

    C原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定

    D政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平

    E社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴

  • 4. 下列关于转租的说法中，错误的有（）

    A转租已通知出租人但未经出租人书面同意的，转租合同无效

    B转租人对租赁房屋造成损失的，承租人可免除赔偿责任

    C转租合同超过租赁合同的期限经出租人和转租人协商一致后依旧有效

    D房屋转租须签订转租协议，无须办理登记备案手续

    E转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限

  • 5. 关于存量房买卖税收的说法，正确的有（）。

    A存量房的买受人不需要缴纳契税

    B个人转让住房，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税

    C对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入

    D买受人应缴纳每证6元的权证印花税

    E对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税

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