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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月6日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1930

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月6日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（）。

    A扩大了销售半径

    B及时获得市场对产品的反馈

    C销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度

    D帮助其快速回笼资金

  • 2. 房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是（）。

    A确定较高的房价

    B扩大开发的规模

    C寻求合适的房价和开发规模

    D制定合适的促销策略

  • 3. 出租方交付出租房屋时，可向承租方收取1-3个月不等的有关费用的租赁定金，又称（）。

    A保证金

    B预留款

    C押金

    D违约金

  • 4. 房产可通过购买、赠与、继承等方式获得。下列关于房产继承的描述，错误的是（）。

    A房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有

    B如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原不动产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

    C办理过户不用交费

    D只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承

  • 5. 二手房销售的特点中，（）给房地产经纪人的工作造成了较大的困难，增大了交易的难度，但这也说明了房地产经纪人工作的重要性和必要性。

    A产权关系复杂

    B侧重服务

    C差异大

    D现房销售

  • 1. 乙公司制定的置业计划应包括的内容为（）。

    A户型

    B价格

    C付款方式

    D物业服务

  • 2. 关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（）。

    A贷款主体不同

    B贷款用途不同

    C贷款政策不同

    D银行放款方式相同

    E银行考核在内容相同

  • 3. 对于借款购房人，银行抵押贷款的风险有（）。

    A利率变化风险

    B房屋贬值风险

    C购房者房屋处置风险

    D重复抵押风险

    E无力继续偿还贷款本息风险

  • 4. 按揭贷款时购房者的风险主要表现在（）。

    A无力继续补偿还贷款本息的风险

    B房屋贬值的风险

    C重复抵押的风险

    D购房者房屋处置的风险

    E利率变化的风险

  • 5. 在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示（）。

    A单价对应的面积内涵

    B面积误差的处理方式

    C后续将要签订的相关文件

    D有关的法律文书

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