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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月14日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1024

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月14日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于用益物权的说法，正确的有（）。

    A是债券派生的物权

    B一般以动产为客体

    C用益物权不受限制

    D以对物的实际占有为前提

  • 2. 根据建筑材料的化学成分进行分类,水泥属于()。

    A无机材料

    B有机材料

    C复合材料

    D人工材料

  • 3. 为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展（）。

    A居住区

    B综合区

    C卫星城

    D开发区

  • 4. 张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（）。

    A20.00%

    B25.00%

    C33.33%

    D60.00%

  • 5. 电磁辐射中，对人体危害程度最强的是（）。

    A微波

    B短波

    C中波

    D长波

  • 1. 王某将住房出售给李某，双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定，该定金收回、赔付的规则有（　　）。

    A不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任

    B李某违约，需再支付与定金相同数额的款项给王某

    C李某违约，定金不可收回

    D王某违约，应双倍返还定金

    E王某违约，应退还一半定金

  • 2. 关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（）。

    A寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方

    B双边垄断市场中，少数卖方，少数买方

    C完全竞争市场中，很多卖方，很多买方

    D买方垄断市场中，很多卖方，一个买方

    E双寡头买方垄断市场中，很多卖方，两个买方

  • 3. 在前提条件不变的情况下，（）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。

    A该种房地产的价格较低时

    B消费者对该种房地产偏好程度增强时

    C该种房地产的开发建设成本较低时

    D该种房地产的开发建设技术水平提高时

    E消费者预期该种房地产价格会上涨时

  • 4. 城市化进程一般分为（）阶段。

    A初始阶段

    B快速阶段

    C成熟阶段

    D发展中阶段

    E高速阶段

  • 5. 张某选择等额本息还款方式的优势有（）。

    A还款压力均衡

    B相当于等额本金还款方式而言，前期的还款压力小

    C享有更低的利率

    D每月的还款金额相同

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