2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月4日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1375

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月4日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年,就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A

    B

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A

    B

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 1. 下列不属于不动产登记机构应当履行的职责的是()

    A查验申请人提供的权属证明

    B就有关登记事项询问申请人

    C如实、及时登记有关事项

    D对不动产进行评估

  • 2. 公共租赁住房合同的租赁期限一般为()年

    A1至2

    B5

    C6至8

    D10至20

  • 3. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。
    该套住宅的建筑面积中,阳台面积应(  )。

    A全部计入

    B计入一半

    C计入四分之一

    D全部不计入

  • 4. 李某在A城市购买了一套二手房,总价值为100万元,属李某首套住房。该城市规定,购买家庭首套住房使用住房公积金贷款,所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%,单笔最高贷款金额不超过35万元,请计算李某住房公积金最高贷款额度是______,首付款是______()

    A45、55

    B35、65

    C35、55

    D45、65

  • 5. ()的房地产经纪业普遍建立了较为完善的房地产经纪制度。

    A发展中国家

    B发达国家

    C西方国家

    D日本

  • 1. 下列属于承担民事责任的方式的有(  )。

    A法律制裁

    B停止侵害

    C消除危险

    D赔偿损失

    E继续履行

  • 2. 个人住房贷款一般采纳的担保方式包括()

    A抵押贷款

    B无抵押/质押贷款

    C质押贷款

    D保证贷款

    E抵押(质押)加保证贷款

  • 3. 下列属于建筑物基本要求中适用要求的有()。

    A屋顶或楼板不漏水,外墙不渗雨

    B冬季能保温,夏季能隔热、防热

    C节约采暖、空调、照明的能耗等

    D能够使室内与室外空气之间流通,保持室内空气新鲜

    E没有严重污染

  • 4. 通过房屋户型图可以看出,该户型为()。  

    A三卧两厅

    B双卫生间配置

    C南北朝向

    D双厨房

    E设有独立书房正确

  • 5. 下列房屋中不得出租的有()

    A已被抵押的房屋

    B已被鉴定为危房的房屋

    C小产权房

    D农村宅基地上自建房

    E已购公有住房

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