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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月4日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1099

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月4日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 影响建筑物外观色彩的因素不包括（）。

    A建筑功能

    B建筑周边环境

    C地域因素

    D建筑色彩的明度

  • 2. 一套110m2的住宅，挂牌单价11888元／m2，该定价策略是（）。  

    A高位定价策略

    B低位定价策略

    C折扣定价策略

    D尾数定价策略

  • 3. 关于房地产市场的特点，下列说法错误的是（）。

    A市场规模、价格水平、供求情况、价格走势等在不同地区之间差异较大，是地区性市场

    B较多地受法律、法规、政策等的影响和限制

    C人们对新房和存量房的接受程度往往不同，一般更倾向于购买新房

    D容易出现垄断和投机

  • 4. 下列不属于景观正向美学特征的是（）。

    A多样性

    B清洁性

    C安静性

    D尺度的过大

  • 5. 某企业2012年全年应收租金10万元，实收租金9.5万元，运营费用3万元，应缴税费1.8万元。其现金流人量是（）万元。

    A1.8

    B3

    C9.5

    D10

  • 1. 以义务人行为的方式，民事义务可分为（）。

    A附随义务

    B约定义务

    C积极义务

    D消极义务

    E主要义务

  • 2. 定金责任与赔偿损失的区别在于（）。

    A定金责任不以实际发生的损害为前提

    B定金责任的承担也不能替代赔偿损失

    C合同履行时定金要充抵价款

    D合同不履行时定金应当返还

    E定金和赔偿损失不能同时并用，只能选择其一适用

  • 3. 房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。

    A土地取得成本

    B建设成本

    C管理费用

    D投资利息

    E销售费用

  • 4. 房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（）。

    A名称与面积

    B用途与租赁期限

    C租金与支付方式

    D维修服务与物业管理

    E租金的房地产税率与计税基数

  • 5. 法人包括（）。

    A企业法人

    B事业单位法人

    C机关法人

    D组织法人

    E社会团体法人

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