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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月3日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：410

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月3日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异不包括（）。

    A租赁期限不一致

    B租赁合同类型不同

    C租赁费用支付方式不同

    D房屋租赁合同约定特殊事项

  • 2. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某对该房屋的人文环境应评估为（　　）。

    A好

    B较好

    C一般

    D差

  • 3. 经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（）。

    A唯一的价格

    B市场参考价

    C市场最高价

    D可能成交的价格区间

  • 4. 为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，企业经常会制定（）。

    A过渡定价目标

    B竞争定价目标

    C稳定价格目标

    D提局市场占有率的目标

  • 5. 在存量房交易中，房地产经纪人的下列做法不利于协助办理迀移户口手续的是（）。

    A在买卖交易合同中明确户口迀出时间

    B只做好房屋交接和权利转移工作即可

    C明确约定逾期迀出户口日数及违约金标准

    D建议留存户口迁出保证金

  • 1. 利用门店接待方式进行房源开发，需要注意的点有（ ）。

    A保持店面形象的整洁和干净

    B见到上门客户，经纪人员应第一时间热情接待、微笑服务

    C应筹划好所需物料，如展板、名片等

    D要提前准备问题清单，避免沟通时被拒绝

    E需要引领客户至休息区

  • 2. 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（）

    A房屋买卖合同

    B身份证明

    C婚姻关系证明

    D收入证明

    E房屋建筑质量证明

  • 3. 在实地看房过程中，房地产经纪人为防止跳单应采取的措施有（）。

    A避免双方同时离开

    B要及时制止双方交换联系方式

    C尽量避免双方单独在一起进行交谈

    D尽量避免客户使用业主的手机或房屋电话

    E尽量在现场与双方洽商价钱

  • 4. 为获得客户购(租)房需求信息，房地产经纪人应（）。

    A剖析房地产市场行情

    B固化客户的最初需求

    C引导客户找出其真实需求

    D理解客户的购房动机

    E与客户交谈日常生活情况

  • 5. 下列资料中属于宣传资料的是（ ）。

    A折页

    B项目楼书

    C价目表

    D购房须知

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