首页 课程学习 题库 APP下载 报名官网入口
注册 帮助中心 合作联系
当前位置：首页 > 考试 > 财会类 > 资产评估师 > 资产评估实务(二) >
2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(二)》12月2日

2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(二)》12月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：722

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(二)》12月2日专为备考2024年资产评估实务(二)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为5∶5，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为(　　)

    A7.00%

    B6.25%

    C6.01%

    D5.00%

  • 2. 老张为纪念自己与妻子的感情，在妻子70岁生日前著作并出版了一本回忆录。回忆录的著作完成日期为2010年8月16日，出版日期为2010年11月22日。后来，老张的妻子不幸于2016年11月27日因病去世，老张悲痛欲绝一病不起，也于2016年12月28日离世。那么老张当时所出版的回忆录的著作财产权及其他权利的法律保护期限截止到（　　）。

    A2066年12月28日

    B2060年12月31日

    C2066年12月31日

    D2060年11月22日

  • 3. 某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专利权的贬值率为(　　)

    A66.7%

    B50.0%

    C33.3%

    D25.0%

  • 4. 假如委托方是收购方，拟了解收购后标的企业能为其创造的价值，并以此作为确定收购价的参考，在这种情况下，委托方需要的是这项股权的（）。

    A账面价值

    B持续经营价值

    C市场价值

    D投资价值

  • 1. 知识产权通常包括（）。

    A专利权

    B商誉

    C商标权

    D著作权

    E商业秘密

  • 2. 关于无形资产贬值率测算下列说法不正确的是（）。

    A可以采用专家鉴定法，邀请有关专家对无形资产的先进性、适用性做出判断

    B预测剩余经济寿命时，剩余使用年限与无形资产的剩余使用寿命相同

    C贬值率是无形资产已使用年限占剩余使用年限的百分比

    D无形资产贬值率测算只需考虑被评估资产本身

    E贬值率的线性公式适用所有无形资产

  • 3. 在评估实务中，信息分析应注意的情形主要有（）。

    A相关性

    B合理性

    C可靠性

    D真实性

    E完整性

  • 4. 企业价值评估中，分析的社会经济结构主要包括（）。

    A产业结构

    B分配结构

    C交换结构

    D消费结构

    E土地结构

  • 1. A公司将一项专利使用权转让给B企业，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本100万元，两年间物价累计上升5%，该专利法律保护期10年，已过6年，尚可保护4年。经专业人员测算，该专利成本利润率为400%。B企业资产重置成本为5000万元，成本利润率为10%。请采用约当投资法计算A公司该技术的利润分成率。
  • 2. 某土地位于繁华商业街，A公司于2010年5月以有偿出让方式取得，但是获得使用权年限是商业用地的最高出让年限，并于2011年5月在此地块上建成一座砖混结构的写字楼。经济耐用年限为35年，残值率为5%。假设土地使用权出让年限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。(1)当时该写字楼的造价是3000元/m2，2011年5月至评估基准日间，物价每年上涨2%。
    (2)该被评估房地产，2015年1月订约了2年期的租约，整幢出租月租金收入为3万元。评估基准日预计同类房地产年租金应为1000元/m2;空置率为22%，房产税按租金收入的12%计算，管理费以年租金的3%计算。
    (3)各年修缮费以评估基准日房屋现值的1.5%计算;各年保险费以房屋评估基准日现值的3‰计算;土地使用税以每年2元/m2计算。
    (4)假设建筑物的还原利率为10%，土地还原利率为8%。
    (5)该土地面积360平方米，建筑面积510平方米。
    要求：试评估本例房屋基地在2017年5月的土地使用权价格。
相关试卷
相关题库