考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1670
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》12月2日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A出场定销售价格减去销售费用和全部税金
B出厂销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润
C出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润
D可回收净收益
A成本法
B市场法
C收益法
D估算法
A林业局
B林班
C小班
D营林
A100-200
B500-800
C500-1000
D100-500
A设备的使用强度
B机器设备的经济用途
C同类机器设备的技术更新速度
D机器设备的维修保养水平
E机器设备的自身质量
A收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法
B评估机器设备的清算价值时一般采用成本法
C机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加
D不具有独立获利能力，或获利能力无法量化的机器设备，用一般市场法
E原地复用清算价值，较多地用于安装成本很高的设备
A是国家征收城镇土地税收的依据
B作为实际市场交易价格，为土地估价提供参考
C引导土地资源在行业部门间的合理配置
D具有政府公告作用
E是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
A土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限
B土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，应按照孰短原则确定收益期，对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑
C如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为剩余租赁期限
D运用收益法评估投资性房地产时，应当根据建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定，合理确定收益期限
E如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为租赁期限
