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2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》11月27日

2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》11月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1371

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》11月27日专为备考2024年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题 主观题
  • 1. 个人商用房贷款的贷款利率为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)+50BP。（）  

    A对

    B错

  • 2. 个人组合贷款是指足额缴纳住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款，形成特定的个人住房贷款组合。（）  

    A对

    B错

  • 3. 个贷业务全流程电子化，包括在电子渠道提交申请材料、审核、审批与发放贷款，这一阶段是互联网个人贷款的初级形态。  

    A对

    B错

  • 1. 在个人住房贷款中，贷款审批环节的主要业务操作风险控制点不包括()。  

    A不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

    B未按独立公正原则审批

    C审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

    D审批人员未核实借款人提交的材料是否真实有效

  • 2. 以下关于个人贷款信用风险的表述，错误的是()。  

    A个人贷款信用风险主要来源于借款人还款能力下降，贷款抵押物市场价格波动一般不会引发银行信用风险

    B借款人因失业导致还款能力下降，难以按时归还贷款，会产生信用风险

    C借款人得到贷款后违反合同约定挪用贷款资金用于风险较大的活动可能引发信用风险

    D就潜在损失的程度而言，信用风险是首要的银行风险

  • 3. 借款人贷款本金为100万元，贷款期限为20年，采用按月等额本金还款法，月利率为3.465‰，借款人第一期的还款额为（）元。  

    A7989.62

    B7631.67

    C6980.58

    D7512.63

  • 1. 公积金贷款的基本条件有（）  

    A具有城镇常住户口

    B有合法有效的购买、大修住房的合同、协议

    C有稳定的经济收入、信用记录良好

    D有偿还贷款本息的能力

    E有规定的最低额度以上的自筹资金

  • 2. 房地产估价的基本原则包括（）  

    A最高最佳原则

    B合法原则

    C替代原则

    D市场原则

    E公平原则

  • 3. 关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有（）。  

    A为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入

    B二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况

    C个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响，波动较大，因此贷款风险整体较大

    D二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录

    E一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定

  • 1. 张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。  
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