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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月13日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1871

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月13日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（ ）个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院将不予支持。

    A1

    B3

    C6

    D9

  • 2. 申请不动产异议登记时，登记费可以（ ）。

    A减半收取

    B免收取

    C只收取不动产权属证书工本费

    D原价收取

  • 3. 蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款（）万元。

    A69.12

    B69.36

    C69.60

    D72.00

  • 4. 对买受人而言，商品房的保修期自（）之日起计算。

    A工程竣工

    B工程质量验收合格

    C商品房交付

    D房屋产权过户登记

  • 5. 房地产抵押合同生效的条件是（）。

    A主债权合同成立

    B抵押合同订立前，被抵押的房地产未出租

    C抵押房地产无共有人

    D抵押合同订立前，被抵押的房地产未曾设立过抵押权

  • 1. 下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。

    A部分房屋拆除

    B法人名称改变

    C交换房屋

    D继承房屋

    E赠与房屋

  • 2. 房屋基本情况会影响房屋租金，下列属于房屋基本情况的有()。

    A区位因素

    B房价因素

    C实物因素

    D权益因素

    E房屋租赁市场供求关系

  • 3. 下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（）。

    A商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

    B商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算

    C因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人

    D超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房

    E房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任

  • 4. 下列房地产法律、法规中，属于房地产行政规章的有（）。

    A《物业管理条例》

    B《城市房地产管理法》

    C《房地产开发企业资质管理规定》

    D《商品房销售管理办法》

    E《城市房地产转让管理规定》

  • 5. 房屋所有权继受取得的情形包括（ ）。

    A买卖

    B交换

    C继承

    D依法建造房屋

    E收归国有的无主房屋

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