2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》11月26日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1227

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》11月26日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 已知A宗地50年使用权的单价为每平方米6000兀,B宗地与A宗地相邻且条件相同,若土地资本化率为8%,则B宗地35年土地使用权的评估价值应最接近于每平方米()元。

    A4200

    B5716

    C5740

    D6298

  • 2. 下列哪项是股票投资的特点()

    A投资风险较小,安全性较强

    B投资风险较高

    C投资收益较小

    D到期还本付息,收益相对稳定

  • 3. 我国林区的林班面积,一般为()公顷。

    A100-200

    B500-800

    C500-1000

    D100-500

  • 4. 土地资源属于哪一种耗竭性资源()。

    A恒定的非耗竭性资源

    B可再生的非耗竭性资源

    C不可再生的非耗竭性资源

    D变化的非耗竭性资源

  • 1. 常见的森林资源核查方式有()。

    A小班抽查法

    B全面核查法

    C抽样调查法

    D林班调查法

    E林场调查法

  • 2. 机器设备重置成本一般包括()。

    A设备自身购置价格

    B运杂费

    C安装费

    D基础费

    E折旧费

  • 3. 下列内容中,属于运用假设开发法评估土地价值时需要从房屋的预期售价中扣除的项目有()。

    A开发建设成本

    B利息

    C利润

    D税费

    E征地费用

  • 4. 绿色GDP占GDP的比重越高,表明国民经济增长的()。

    A正面效应越高

    B负面效应越高

    C正面效应越低

    D负面效应越低

    E速度越快

  • 1. 某企业因产权变动进行整体评估,评估基准日长期待摊费用账面余额为70万元,其中:租人固定资产的改良费支出36万元,租赁协议中设备租人期为三年,始租时间为一年前,已经摊销12万元;办公楼装修摊余费用10万元;预付销售门市部房租30万元,承租时间为2年,始租时间为一年前,已摊销租金12万元,账面余额18万元;固定资产大修理摊余费用18万元。假定折现率为10%,试评估该企业长期待摊费用的价值。
  • 2. 甲企业持有乙企业发行的优先股1000股,每股面值8元,股息率为15%。当前的国库券市场利率为8%,乙企业的风险报酬率为2%。甲企业打算3年后将这些 优先股出售,预计出售价格为12000元,出售时市场利率将与评估时相当。试评估该批优先股的价值。