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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月26日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1689

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月26日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题
  • 1. 下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是（）

    A租赁价格相对稳定

    B季节性变化不明显

    C交易更为频繁

    D属地区性市场

  • 2. 如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题，应以（）作为能否退房的依据。

    AA市质量技术监督局的核验结果

    BA市规划局的核验结果

    CA市工程质量监督部门的核验结果

    DA市房管部门的核验结果

  • 3. 在成熟的房地产市场中，房地产业的主体是（）。

    A房地产估价业

    B房地产咨询业

    C房地产经纪业

    D房地产开发经营业

  • 4. 某商品房售价为8000元/m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，己知该商品房产权登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付该房的价款是（）万元。

    A76.00

    B76.80

    C77.60

    D80.00

  • 5. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的是公共租赁住房，其住房租金原则上按照（ ）确定。

    A适当高于同地段、同类型住房市场租金水平

    B等同于同地段、同类型住房市场租金水平

    C适当低于同地段、同类型住房市场租金水平

    D减免租金

  • 1. 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
    张某与周某办理住房租赁登记备案，应提交的材料为（ ）。

    A租赁合同

    B双方身份证明

    C房屋转移登记资料

    D房屋所有权证书

  • 2. 减税免税的类型有（）。

    A一次性减税免税

    B一定限额的减税免税

    C一定期限的减税免税

    D困难照顾型减税免税

    E扶持发展型减税免税

  • 3. 下列房地产中不得设定抵押权的有（ ）。

    A学校教学楼

    B医院门诊楼

    C封闭小区的高档住宅

    D属于文物保护的纪念馆

    E未征得其他共有权人书面同意的写字楼

  • 4. 甲公司转让该房地产时，应当缴纳（）。

    A土地增值税

    B契税

    C土地使用税

    D营业税

  • 5. 依法不能抵押的不动产有（）。

    A农民的宅基地

    B国有土地所有权

    C学校的校办工厂

    D公立医院的住院部大楼

    E使用权不明的财产

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