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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月24日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1738

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月24日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为（）。

    A写字楼区位状况

    B潜在客户的核心价值

    C写字楼的运作模式

    D现有写字楼客户反馈意见

  • 2. 对商圈进行调查，使用最多，也是最主要、最有效的调查方法是（）。

    A深度访谈法

    B现场勘察法

    C统计报表法

    D网络搜集法

  • 3. 在商业地产项目的市场调研中，（）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

    A商业消费者行为调查

    B商业地产项目地块的研究分析

    C竞争性在建商业地产项目调查

    D城市商圈调查

  • 4. 养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（）。

    A进行分级

    B探询购买动机

    C提供专业咨询

    D集中开展市场营销

  • 5. 制定推广策略时，（）不属于营销推广策略。

    A报纸广告

    B网络宣传

    C短信

    D老客户推荐

  • 1. 存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。

    A办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人

    B房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付

    C出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人

    D出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后若干工作日内交付给买受人

    E按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人

  • 2. 双方阅读租赁合同过程中，房地产经纪人对合同有关条款进行解释，主要包括（）。

    A用途条款明确

    B房屋坐落地点应与房产证相同，填好后与出租方确认

    C数字要小写

    D租金及支付方式

    E在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式

  • 3. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有（）。

    A节省时间

    B针对性较强

    C容易取得客户信任

    D可联系人较多

    E不受地点和天气的影响与限制

  • 4. 在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（）。

    A土地规划

    B项目定位建议

    C开发建议

    D图纸设计

    E投资决策

  • 5. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
    甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有（ ）。

    A尽可能保存客户原始资料

    B区分客户内部资料与外部资料

    C确保客户数据库运行的安全性

    D能自动识别客户信息的真实性与有效性

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