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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月23日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1058

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月23日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 一般来说，风险管理的主要步骤实施顺序为（）。（①衡量潜在的损失频率和损失程度；②识别各种重要风险；③持续地对风险管理方法的适用性进行监督；④开发并选择适当的风险管理方法；⑤实施所选定的风险管理方法。）

    A②①④⑤③

    B①②④⑤③

    C②③①④⑤

    D②①⑤④③

  • 2. 若项目的销售费率为15%，甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%，则乙公司为该项目确定的目标销售价格为（）元/m2。

    A4590

    B5294

    C5765

    D6353

  • 3. 根据《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）规定，房屋租赁实行（　　）制度。

    A核准

    B审批

    C登记备案

    D登记报告

  • 4. 养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（）。

    A进行分级

    B探询购买动机

    C提供专业咨询

    D集中开展市场营销

  • 5. 在开拓房源渠道的途径中，可以立即见效的一种方式是（）。

    A发布路牌广告

    B刊登网络广告

    C派发DM宣传单

    D对目标客户电话访问

  • 1. 房地产经纪人欲与客户建立长期的联系，其策略一般有（）。

    A吸引最有价值的客户

    B与老客户保持联系

    C把眼光放在长期潜在客户上

    D建立广泛的社会关系

    E与相关服务供应商建立广泛联系

  • 2. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有（）。

    A节省时间

    B针对性较强

    C容易取得客户信任

    D可联系人较多

    E不受地点和天气的影响与限制

  • 3. 在贷款过程中，抵押人和抵押权人需到当地登记部门申请抵押登记，登记的目的是（）

    A防止产权不清

    B防止产权已经失效

    C防止争议

    D防止一物两押

    E防止合同解除

  • 4. 甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为（）。

    A写字楼供给行情

    B写字楼供给的市场反响

    C写字楼租售企业

    D写字楼建筑设计及施工企业的有关情况

  • 5. 房地产经纪人员在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意的有（ ）。

    A时间点把握

    B虚构房源信息，便于获得客户

    C追求房源图片的质量

    D房源描述详尽

    E房源要多方面描述

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