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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月21日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1715

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月21日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪业是（）的行业。

    A知识密集和资金密集

    B资金密集和劳动密集

    C知识密集和管理密集

    D知识密集和劳动密集

  • 2. 如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题，应以（）作为能否退房的依据。

    AA市质量技术监督局的核验结果

    BA市规划局的核验结果

    CA市工程质量监督部门的核验结果

    DA市房管部门的核验结果

  • 3. 关于房产税的说法，正确的是（）。

    A按季度征收

    B税率全国统一

    C均按1.2%的税率征收

    D均按12%的税率征收

  • 4. 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

    A使用面积

    B套内建筑面积

    C共有面积

    D建筑面积

  • 5. 李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是（）

    A商业性个人住房贷款

    B住房公积金贷款

    C个人住房组合贷款

    D贴息贷款

  • 1. 下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（）。

    A住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面

    B职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为

    C职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续

    D职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款

    E职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款

  • 2. 2013年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2014年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月，郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己公司的产品。4月，郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。
    关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为（ ）。

    A甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某

    B郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更

    C郑某若退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复

    D甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任

  • 3. 下列关于营业税的纳税期限的表述，错误的有（）。

    A纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度

    B纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定

    C纳税人必须按照固定期限纳税

    D纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税

    E以5日、10日或者15日为一个纳税期的，自期满之日起15日内预缴税款

  • 4. 我国个人住房贷款包含（）

    A商业性个人住房贷款

    B公积金个人住房贷款

    C抵押经营贷款

    D个人信用贷款

    E个人信用卡套现

  • 5. 《商品销售管理办法》规定的商品房销售中应禁止的行为为()。

    A商品房分割拆零销售

    B以返本销售的方式销售商品房

    C房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的商品房再行销售给他人

    D将商品房销售给共同购买人

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