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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月20日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：493

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月20日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列哪个不是环境噪声污染的特征（）。

    A是能量污染

    B是感觉公害

    C具有局限性和分散性

    D具有广泛性和集中性

  • 2. 下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（）。

    A减少房地产开发环节的税收

    B增加房地产开发环节的税收

    C增加买方的税收

    D增加房地产保有环节的税收

  • 3. 某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（）万元。

    A1191.02

    B1210.00

    C1225.04

    D1259.71

  • 4. 室外装饰装修的基本要求不包括（）。

    A保护墙体、装饰立面

    B与周围环境协调统一

    C为了突出建筑物特点，与整体环境尽量区别开来

    D满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求

  • 5. 关于名义利率和实际利率的说法，错误的是（）。

    A利率的时间单位与计息周期一致时，名义利率就是实际利率

    B按单利计息时，名义利率等于实际利率

    C实际利率是指一年内多次计息的年利率

    D名义利率和实际利率的本利和相等

  • 1. 下列对于居间合同的特征表述不正确的有（）。

    A是由居间人向委托人提供居间服务的合同

    B是典型的劳务合同

    C居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权

    D具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提

    E是双务、有偿、诺成合同

  • 2. 在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（）。

    A出让土地使用权抵押

    B在建工程抵押

    C土地所有权抵押

    D预购商品房抵押

    E房屋所有权抵押

  • 3. 住宅用地根据市政公用设施齐全程度和环境质量，可以进一步分为（）。

    A—类居住用地

    B二类居住用地

    C三类居住用地

    D四类居住用地

    E五类居住用地

  • 4. 注意在销售工作中的作用包括（）。

    A引发消费者正面和美好的想象

    B利用有意注意和无意注意的关系，创造更多销售机会

    C发挥注意的心理功能

    D培养销售人员丰富的想象力

    E利用注意规律设计、发布广告

  • 5. 增量住宅又称（）。

    A新住宅

    B新房

    C一手房

    D现房

    E成套住宅

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