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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月19日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1534

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月19日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在一个度量时期内结转多次利息的利率为（）。

    A名义利率

    B复利利率

    C单利利率

    D浮动利率

  • 2. （）是指一定用地范围内各类绿地面积之和与该用地面积的比率（%）。

    A建筑限高

    B绿地率

    C建筑密度

    D建筑面积

  • 3. 某建成于2008年5月末的临街商住两用商品房，共6层，一层为商业用房，为钢筋混凝土框架结构;其余各层均为住宅，为砖混结构。据了解，近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。若居住用地面积为14hm2，住宅用地面积为10hm2，其中高层建筑面积300000m2，该居住小区的住宅建筑面积净密度为（）。

    A33%

    B50%

    C21400m2/hm2

    D30000m2/hm2

  • 4. 一定用地范围内所有建筑物的基底总面积与该用地面积的比率，称之为（）。

    A建筑密度

    B容积率

    C绿地率

    D建筑面积

  • 5. 以下的不属于相关其他定着物的是（）。

    A围墙

    B假山

    C家具

    D水池

  • 1. 地籍调查是以清查每宗土地的（）为目的的土地调查，包括土地权属调查和地籍测量。

    A面积

    B位置

    C权属

    D界限

    E形状

  • 2. 房地产市场周期可分为（）。

    A衰退期

    B形成期

    C繁荣期

    D复苏期

    E低谷期

  • 3. 下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（）。

    A在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的

    B在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的

    C当买者愿意支付的最高价格等于或高于卖者愿意接受的最低价格时，交易才能成功

    D成交价格可以在买者愿意支付的最高价格和卖者愿意接受的最低价格之间

    E卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功

  • 4. 在房地产价格中，属于新建商品房销售中出现的房地产价格有（）。

    A评估价

    B起价

    C成交价

    D标价

    E保留价

  • 5. 法律的适用的基本原则包括（）。

    A任意法优先于强行法

    B上位法优先于下位法

    C新法优先于旧法

    D法律解释优先于法律文本

    E特别法优先于一般法

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