2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月18日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1956

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月18日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 周某在与开发商签订了商品房预售合同后,为保障其将来物权的实现,按照规定可以向登记机构申请办理( )。

    A首次登记

    B转移登记

    C抵押权登记

    D预告登记

  • 2. 《商品房预售合同》应在()内向政府管理部门登记备案。

    A15日

    B30日

    C20日

    D90日

  • 3. 关于乙房地产开发公司房地产广告宣传,符合政策的是()。

    A房地产广告中表现项目位置,以所需时间来表示距离

    B房地产广告中清楚表示了实际的销售价格,并明示了价格的有效期限

    C房地产广告中涉及面积的,明示为建筑面积

    D房地产广告中使用了建筑设计效果图,未在广告中注明

  • 4. 为了防御地质灾害,甲房地产开发企业对己预售的房屋结构进行有利于购房者的更改,且不打算加价,则甲房地产开发企业()。

    A不必通知买受人

    B应书面通知买受人

    C应公示通知买受人

    D可在交房时再告知买受人

  • 5. 下列行为中,不属于应当申请房屋所有权转移登记的是(  )。

    A互换

    B继承

    C赠与

    D抵押

  • 1. 房地产法律的调整对象包括()

    A房地产建设各参与方关系

    B房地产开发关系

    C房地产交易关系

    D物业管理关系

    E一般民事关系

  • 2. C公司要合法预售在建项目的住宅,必须给购房者提供()。

    A建设工程规划许可证

    B项目转让合同

    C房屋所有权证

    D商品房预售许可证

  • 3. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
    关于李某转租房屋的说法,正确的为( )。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意

    C李某与张某签订了转租合同后,原租赁合同无效

    D李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限

  • 4. 如果该住宅产权登记面积为142m2,根据《商品房销售管理办法》的规定,()。

    A刘某有权退房

    B刘某不退房,甲公司返还房价款16000元

    C刘某不退房,甲公司返还房价款23000元

    D刘某不退房,甲公司返还房价款32000元

  • 5. 根据土地利用总体规划,土地用途不包括()。

    A农用地

    B城市用地

    C建设用地

    D公益用地

    E未利用土地

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