2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月15日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:209

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月15日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 关于王某的房价款的说法,正确的为()。

    A交房时该市新建商品房的均价上涨了15%,所以甲企业有权调整房价

    B王某实际总房价款应为131300元

    C王某实际总房价款应为133900元

    D王某实际总房价款应为135200元

  • 2. 国有土地的短期租赁年限一般不超过()年。

    A2

    B4

    C5

    D7

  • 3. 张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同,应先确定()为承租人。

    A王某

    B李某

    C付某

    D给付租金最高的人

  • 4. 以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由()补交契税。

    A产权承受人

    B买者

    C第三人

    D房地产转让者

  • 5. 关于乙房地产开发公司房地产广告宣传,符合政策的是()。

    A房地产广告中表现项目位置,以所需时间来表示距离

    B房地产广告中清楚表示了实际的销售价格,并明示了价格的有效期限

    C房地产广告中涉及面积的,明示为建筑面积

    D房地产广告中使用了建筑设计效果图,未在广告中注明

  • 1. 刘先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是()。

    A具有完全民事行为能力

    B基本具备偿还贷款能力

    C已订立合法有效的住房销售合同

    D已足额交纳购房首付款

  • 2. 下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请房屋登记的有()。

    A甲公司新建房屋

    B李某继承取得房屋

    C王某购买取得房屋

    D张某以生效法律文件取得房屋

    E陈某受遗赠取得房屋

  • 3. 下列各项的增加会造成应纳税所得额减少的有()。

    A该纳税年度的收入总额

    B不征税收入

    C免税收入

    D税法规定的各项扣除

    E以前年度亏损

  • 4. 住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括()。

    A贷款资金来源不同

    B贷款对象不同

    C借款人还款能力不同

    D贷款流程不同

    E贷款额度、利率不同

  • 5. 贷款银行收到借款人的资料后,从()等方面进行贷款审查

    A个人信用

    B抵押物价值

    C借款人的条件

    D贷款期限

    E还款方式

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