2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月11日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1234

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月11日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人在审查购房客户资格时,限制民事行为能力人在房屋买卖过程中,由()代为签署合同。

    A第三人

    B照看人

    C委托人

    D法定代理人

  • 2. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为(  )。

    A房屋特征

    B广告费用

    C租金数额

    D佣金结算

  • 3. 房地产经纪人在房地产勘查结束后,应编制()。

    A《房屋使用说明书》

    B《房屋状况说明书》

    C《房屋销售委托书》

    D《房屋质量鉴定书》

  • 4. 某项目主力户型以三居室为主,对于本区域而言面积偏大,这一条件在SWOT矩阵中应为()条件。

    AS

    BW

    CO

    DT

  • 5. 房地产项目在销售前,需要对售楼处、样板房等进行()。

    A突出功能优势及专业包装

    B专业包装及定价

    C专业选址及系统定价

    D销售现场包装

  • 1. 物业交付是住房项目销售的最后阶段,在物业交付中,()应组成验房小组,为客户验房提供零接触服务。

    A项目负责人

    B物业管理人员

    C销售人员

    D工程人员

    E策划人员

  • 2. 下列属于国管公积金贷款流程的有()。

    A签署买卖合同

    B抵押

    C面签

    D批贷

    E签借款合同

  • 3. 交易撮合过程中的注意事项包括()。

    A提高中工作效率

    B掌握大量可靠的房源信息

    C做好回访前的准备

    D确定客户看房结果

    E分析客户行动,引导购房人签署购房确认书

  • 4. 通过广告法开拓客源信息的优点主要有()。

    A获得信息量大

    B受众面广

    C间接对公司品牌进行宣传和推广

    D时效性强

    E成本较低

  • 5. 购买存量房产权登记办理流程有()。

    A购房资格核验(住宅类)

    B网签合同

    C地税部门核定契税

    D房屋登记大厅提交申请

    E公证处出具公证书