2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》11月10日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1123

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》11月10日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 如果某房地产的售价为5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于()。

    A9%

    B12.5%

    C7.5%

    D5%

  • 2. 已知被评估设备与新型设备相比,在产量相同的情况下,每天多耗电100度(该设备每年工作时间为300天);该设备总使用年限为10年,尚可使用5年,每度电0.5元,所得税税率为25%,折现率为10%。据此,被评估对象由于超额运营成本引致的功能性贬值为()。

    A11250元

    B42646元

    C56862元

    D69127元

  • 3. 2016年8月甲企业因转产需要出售200件在产品,并对其进行评估。根据在产品的完工程度和市场调查得知,评估基准日该在产品市场上可接受的不含税价为150元/件,销售费用约占不含税价的6.5%,不考虑增值税及其附加税费等其他因素,则该200件在产品的评估值最接近于()元。

    A32085

    B30000

    C28050

    D31950

  • 4. 下列不属于收益法评估机器设备前提的是()。

    A能确定机器设备的获利能力

    B能够确定合理的折现率

    C能够合理确定获利时间

    D评估对象与市场参照物是相似的

  • 1. 以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务,()影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择。

    A会计持续假设

    B会计计量模式

    C会计核算方法

    D会计披露要求

    E会计主体假设

  • 2. 下列属于机器设备组合的有()。

    A船舶

    B汽车

    C车间

    D生产线

    E工厂

  • 3. 满足下列()条件,可以归类为流动负债。

    A预计在一个正常营业周期中清偿

    B主要为交易目的而持有

    C主要为投资目的而持有

    D企业有权自主地将清偿推迟至资产负债表日后一年以上

    E自资产负债表日起一年内到期应予以清偿

  • 4. 债券评估的风险报酬率高低与()有关。

    A投资者的竞争能力

    B发行者的竞争能力

    C投资者的财务状况

    D发行者的竞争状况

    E投资者的数量

  • 1. 某企业因产权变动进行整体评估,评估基准日长期待摊费用账面余额为70万元,其中:租人固定资产的改良费支出36万元,租赁协议中设备租人期为三年,始租时间为一年前,已经摊销12万元;办公楼装修摊余费用10万元;预付销售门市部房租30万元,承租时间为2年,始租时间为一年前,已摊销租金12万元,账面余额18万元;固定资产大修理摊余费用18万元。假定折现率为10%,试评估该企业长期待摊费用的价值。
  • 2. 某保健品厂生产的口服液十分畅销,由于其营销网络十分强大,因此被某集团看中,欲收购该保健品厂。在评估过程中,涉及对于该厂库存口服液的评估。经查实,该厂库存口服液账面价值328500元,查实数量为3000瓶,账面记载的单价为110元/瓶,出厂价格为152.1元/瓶(含增值税)。经调查,该产品的销售费用占销售收入的3%,销售税金及附加占销售收入的2%,销售利润率为20%,已知增值税税率为17%,所得税税率为25%。要求:
    (1)应用市场法评估产成品价值,在选择市场价格时应注意考虑哪些因素?
    (2)估算该产品的评估值。