2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月10日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1539

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月10日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪执业规范的具体作用不包括()。

    A规范执业行为,提高服务水平

    B和谐同行关系,优化行业环境

    C促进行业自律,助力行业健康持续发展

    D提高人员流动率,保持企业新鲜血液

  • 2. 元代大量存在从事房屋买卖说合的中介,他们被称为()。

    A房牙

    B掮客

    C驵侩

    D庄宅牙人

  • 3. 与MLS系统相适应的经纪服务方式是()。

    A居间

    B行纪

    C信托

    D代理

  • 4. 经纪的产生和发展是以()为前提的。

    A商品生产和商品交换

    B社会分工和产业分离

    C物物交换和钱物交换

    D制度改革和经济改革

  • 5. 廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。
    如果杨某违约,廖某交给的定金应(  )。

    A由甲机构原额返还

    B由甲机构双倍返还

    C由杨某原额返还

    D由杨某双倍返还

  • 1. 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:
    小张立即要求李某提供(  )等文件核实。

    A土地使用权证

    B房屋所有权证

    C李某的身份证

    D房屋的销售合同

  • 2. 减少房地产经纪纠纷的主要手段包括()。

    A制订和推广使用房地产经纪服务示范合同

    B制订房地产经纪服务标准,明确服务要求

    C及时处理纠纷投诉

    D降低收费标准

    E降低房地产经纪人员的佣金提成比例

  • 3. 根据委托交易目的的不同,可将存量房经纪服务合同分为()。

    A房屋出售经纪服务合同

    B房屋承购经纪服务合同

    C房屋信托经纪服务合同

    D房屋承租经纪服务合同

    E房屋出租经纪服务合同

  • 4. 在新建商品房销售代理业务的销售准备环节,应当准备的销售资料包括()等。

    A商品房买卖合同

    B佣金估算表

    C价目表

    D销控表

    E楼书

  • 5. 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王,请回答以下问题:
    如果贾女士与赵某签订了买卖合同后,由于某种法定事由合同被确定无效,则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为(  )。

    A小王付出了服务,并促成交易达成,理应获得佣金

    B由于买卖合同无效,买卖物业的当事人无须支付佣金

    C在买卖合同签订后且被确定无效前,佣金已经结算,所以理应获得佣金

    D即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算,佣金必须返还当事人

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