2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月10日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:770

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月10日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 新建商品房销售中,住宅项目销售的最后阶段是()。

    A物业查验

    B签订商品房买卖合同

    C费用结清

    D物业交付

  • 2. 每一套房屋都具有自己独特的使用价值,这说明房源具有()。

    A法律指标

    B社会指标

    C物理指标

    D心理特征

  • 3. 下列行为中,符合房地产经纪人员销售礼仪的是( )。

    A通话完毕先挂电话

    B先将男士介绍给女士

    C先于上司向客户递名片

    D先介绍年长者给年轻者

  • 4. 房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是()。

    A实地看房

    B接待客户

    C交易撮合与配对

    D签订房地产买卖合同

  • 5. 由于房地产具有()的特点,直销一般只能销售给本地客户,或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。

    A价格昂贵

    B信息不对称

    C位置固定性

    D异质性

  • 1. 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来,机构业务蒸蒸日上,门店数量不断增加,经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达,人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
    甲机构将客户分为A、B、C三个等级的客户群,考虑的因素有(  )。

    A客户购买意向的强弱

    B客户经济承受能力的大小

    C购房区域范围

    D客户消费水平

  • 2. 乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于()。

    A新建商品房销售业务

    B二手房经纪业务

    C独家委托

    D买方独家代理业务

  • 3. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    作为客源的张某,其基本情况可能为( )。

    A对住房实物状况要求高

    B对租金承受的能力较强

    C承租住房的意愿比较强烈

    D租房的要求不是特别苛刻

  • 4. 在新建商品房查验和交接过程中,需要买受人提供的资料包括()

    A住宅使用说明书

    B身份证明

    C前期物业管理合同

    D业主临时管理规约

    E书面交房通知

  • 5. 房地产经纪机构在接受委托前,对出租的房屋进行实地查验的内容包括()

    A水电表读数记录

    B网络设备设施

    C房屋中的家具家电

    D房屋的市场价值

    E检查房屋的结构