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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月9日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月9日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：428

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月9日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 4. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 5. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 1. 下列不属于房地产基本服务的是（）

    A提供房地产信息

    B房地产抵押贷款代办

    C实地看房

    D代拟房地产交易合同

  • 2. 在住宅的厨房、卫生间墙面抹灰中，按构造层次划分，起进一步找平与黏结作用、弥补砂浆干缩裂缝的层次是（）。

    A抹灰底层

    B抹灰中间层

    C抹灰基层

    D抹灰面层

  • 3. 内墙面层需要防水的房间是（）。

    A起居室

    B书房

    C厨房

    D卧室

  • 4. 房屋租赁合同与房屋买卖合同的根本区别在于（）。

    A合同签订程序

    B权属转移方面

    C合同约束能力

    D合同生效条件

  • 5. 借款合同正本一式______份；副本一式______份（）

    A三；一

    B三；三

    C一；三

    D一；一

  • 1. 按照经营使用方式来划分，可以将房地产分为()。

    A销售的房地产

    B自用的房地产

    C出租的房地产

    D办公用的房地产

    E商场用的房地产

  • 2. 可以向中国房地产估价师与房地产经纪人学会申请自选学时的继续教育培训资格的房地产经纪机构应具备的条件为（）

    A具有一定规模且在住房城乡建设（房地产）主管部门备案

    B具有一定数量的房地产经纪专业人员

    C具有健全的内部培训制度和科学的培训计划

    D高级房地产经纪人员占比达到40%以上

    E能够提供符合培训要求的师资、场地和设施

  • 3. 建筑的得房率一般与（）直接相关。

    A基础的埋置深度

    B建筑结构

    C地区温差

    D墙体材料

    E建筑形式

  • 4. 下列房地产中，不得抵押的有（　　）。

    A耕地

    B村办企业厂房

    C列入城市房屋拆迁范围的房屋

    D宅基地

    E已经设定抵押权的房地产

  • 5. 房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
    甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交（ ）。

    A书面租赁合同

    B甲某与乙某的合法身份证件

    C房屋所有权证书

    D可以证明房地产价值的资料

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