2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月9日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1982

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月9日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产开发商交付新建商品房,不仅包括房屋实物的占有转移,还包括()的转移。

    A不动产权属

    B不动产权证书

    C不动产登记证明

    D地上定着物

  • 2. 根据客户对物业需求的急迫性,房地产经纪人可以对客户进行分析分类,对于急迫购房的客户,房地产经纪人必须马上跟进并在()个月内成交。

    A1

    B2

    C3

    D6

  • 3. 开发商提供以下付款方式可供选择,如果不考虑支付能力和其他风险因素,假定折现率为5%,则对李某 最有利的付款方式是()。

    A—次性付款,价格优惠5%

    B首付20%,余款分两期每隔半年支付一次

    C首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次

    D半年后一次性付款,无优惠

  • 4. 由于商业地产()的不确定,所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研宄来归避开发风险。

    A外界环境和开发商赢利模式

    B客户需求和开发商赢利模式

    C客户需求和前期价格

    D前期价格和开发商赢利模式

  • 5. 与确定存量房最低首付款无关的数据是()。

    A成交价格

    B评估价格

    C贷款成数

    D计税价格

  • 1. 存量房贷款的借款人,可以是()

    A自然人

    B未成年人

    C法人

    D无稳定收入者

    E非法人组织

  • 2. 宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示,达到()的作用。

    A项目价值点渗透宣传

    B完善置业计划

    C形象定位

    D促销措施及时公布

    E销售信息及时公布

  • 3. 大户型及别墅客户的消费特征表现在()等方面。

    A置业经验非常丰富,对物业有自己独有的判断

    B关注生活便利性、舒适性,要求有较好的小区环境和物业服务

    C表现比较低调。很讲道理,容易沟通

    D对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求

    E注重物业品质及形象等精神层面

  • 4. 房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息,具体包括()

    A房屋的实物状况信息

    B权益状况信息

    C区位状况信息

    D房屋抵押信息

    E房源委托人身份

  • 5. 成功的房地产产品生命周期包括()。

    A引入期

    B发展期

    C成长期

    D成熟期

    E衰退期