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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月7日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：799

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月7日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 郑某结婚不久，欲通过贷款买一套小户型住宅，其个性心理属于（）。

    A主导动机

    B求实动机

    C享受需要

    D独立型性格

  • 2. 为了担保债务的履行，债权人按照合同的约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，债权人有留置该财产并就该财产优先受偿的权利称为（）。

    A担保物权

    B留置权

    C质权

    D抵押权

  • 3. 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（）个。

    A2

    B3

    C5

    D10

  • 4. 某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。 该住宅楼设备层的面积（）住宅楼建筑总面积。

    A不计入

    B按50%计入

    C按80%计入

    D按100%计入

  • 5. 以下情形中，能引起建筑物功能折旧的为()。

    A地震引起的房屋毁损

    B建筑式样过时

    C环境污染

    D延迟维修的损坏残存

  • 1. 下列属于担保贷款的房地产贷款有（）。

    A信用贷款

    B保证贷款

    C抵押贷款

    D质押贷款

    E短期贷款

  • 2. 下列关于人工景观要素（包括文化景观要素）的描述中，正确的是（）。

    A富有魅力的风景

    B优美的城市广场

    C琳琅满目的商店橱窗

    D艺术性的街区

    E大小山丘

  • 3. 在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（）。

    A确定房地产抵押价值

    B代办房地产抵押贷款手续

    C与借款人签订借款合同

    D收取还款额和记录贷款本金余额的变化

    E代办房地产抵押登记手续

  • 4. 合同具有的特征包括()。

    A合同是平等主体之间的民事法律关系

    B合同是两方以上当事人的法律行为

    C合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

    D合同是具有相应法律效力的协议

    E合同当事人的法律地位平等，但政府可以将自己的意志强加给其中一方

  • 5. 铺钉类外墙面装饰常用的面板材料有（）。

    A金属薄板

    B塑料饰面板

    C大理石

    D水磨石

    E面砖

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