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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月6日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：228

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月6日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代其履行债务，此类贷款属于（）。

    A信用贷款

    B保证贷款

    C信用保险贷款

    D定值保险贷款

  • 2. 材料的（），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

    A表观密度

    B密实度

    C密度

    D孔隙率

  • 3. 民法的基本原则中，处于首要地位的是（）原则。

    A公平

    B诚实

    C自愿

    D平等

  • 4. 当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11%时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上（）。

    A不可接受

    B可接受

    C能否接受无法判断

    D可以接受，也可以不接受

  • 5. 合同订立时一方不得将自己的意志强加给另一方，任何单位和个人不得非法干预，属于合同法规定的（）的基本原则。

    A平等、自愿

    B公平、诚实信用

    C守法

    D真实

  • 1. 在购买活动中，影响消费者情绪和情感的产生及变化的因素有（）。

    A购物环境的影响

    B商品特性的影响

    C消费者的心理准备状态

    D消费者的个性特征

    E销售人员的素质

  • 2. 下列属于房地产特性的是（）。

    A不可移动

    B易于变现

    C供给量大

    D保值增值

    E寿命长久

  • 3. 建筑平面图表示或反映建筑的内容包括（）。

    A建筑物的平面形状

    B室内地面的高度

    C走廊、楼梯的位置及尺寸

    D门、窗的位置及尺寸

    E墙、柱的位置、尺寸及编号

  • 4. 对房地产市场调控措施中金融政策措施说法正确的是（）。

    A收紧或放松个人住房贷款

    B提高或降低住房贷款的首付款比例

    C实施差别化住房信贷政策

    D调整商品房和保障性住房供应比例

    E住房限购

  • 5. 集中供暖的优点包括（）。

    A可控制供暖的时间和温度

    B安全

    C清洁

    D可全天供暖

    E费用较高

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