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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月4日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1284

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月4日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 目前经纪服务收费支付时间通常为（）

    A房地产经纪服务合同签订之时

    B手续办理完毕

    C房地产交易合同签订之时

    D自行约定

  • 2. 根据业务类型不同设置的业务部门是()。

    A住宅部、办公楼部

    B买卖业务部、租赁部

    C东区业务部、西区业务部

    D交易管理部、研究拓展部

  • 3. 下列不属于特许经营模式的优势的是（ ）。

    A提高了房源和客源的匹配速度

    B品牌影响扩大迅速

    C降低经营费用

    D加快国际发展战略

  • 4. 下列条款内容中，不属于房地产经纪服务合同基本内容的是（）。

    A佣金标准

    B服务事项和服务标准

    C委托人的收入状况

    D委托期限

  • 5. 下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是（）。

    A特许人对商标、专利拥有所有权

    B受许人对服务标志、独特概念、经营诀窍拥有所有权

    C受许人需要支付权利使用费

    D特许人可以在其授权合同中设立控制条款，用以指导受许人的经营活动

  • 1. 分析房地产经纪门店可行性研宄的机会因素有（）。

    A区域的市场存量

    B客户需求程度

    C业务类型

    D周转率

    E交易的活跃

  • 2. 在房屋交易中，根据（）的不同，所缴税费有所不同。

    A使用年限

    B物业用途

    C购买年限

    D权属性质

    E交费主体

  • 3. 下列哪些原因造就了房地产经纪的必要性（）。

    A房地产交易的复杂性

    B政府对房地产市场的调控

    C房地产的特殊性

    D房地产的稀缺性

    E房地产信息的不对称性

  • 4. 刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
    下列关于该宗房地产经纪业务已发生费用的表述中，错误的是（　　）。

    A袁女士应该承担已发生的1700元费用

    B甲公司可以与刘先生协商解决1700元费用问题

    C甲公司可以向刘先生申请赔偿

    D甲公司不能收取任何费用，因为此业务被取消

  • 5. 售楼处的功能直接影响售楼处的（）。

    A工作流程

    B人流大小

    C面积大小

    D选址要求

    E视觉形象

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