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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月10日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1992

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月10日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 工业和城市生活排放污水及农村居民点或农田的排水，按其来源属于水污染中的（）。

    A地下水的污染物

    B地表水的污染物

    C微生物的污染物

    D酸碱水的污染物

  • 2. 通货膨胀风险也称为（），是指与初始投入的资金相比，投资结束时所收回资金的购买力下降给投资者带来的风险。

    A流动性风险

    B购买力风险

    C变现风险

    D比较风险

  • 3. 某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅成交价格可能（）。

    A低于38万元

    B位于38~42万元之间

    C高于42万元

    D不存在

  • 4. 一些化纤纺织物型壁纸可释放出（）等有害气体。

    A甲醛

    B甲苯

    C乙苯

    D氯乙烯

  • 5. 污染空气的硫氧化物中（）的数量最多、危害最大。

    A三氧化硫

    B二氧化硫

    C一氧化碳

    D二氧化碳

  • 1. 下列关于合同的表述中，不正确的有（）。

    A当事人订立合同，采取要约和承诺的方式进行

    B房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式

    C限制民事行为能力的自然人不能自己订立合同

    D严重损害社会公共利益的合同为无效合同

    E履行合同时，对履行费用负担约定不明确的，由履行义务一方负担

  • 2. 财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别在于（）。

    A财务内部收益率法不需要预先设定一个折现率

    B财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率

    C财务内部收益率比财务净现值有更直观的吸引力

    D财务净现值法需要预先设定一个折现率

    E财务净现值比财务内部收益率更直观

  • 3. 套内建筑面积=（）+（）+（）。

    A套内使用面积

    B套内墙体面积

    C分摊的共有公用建筑面积

    D套内阳台建筑面积

    E建筑面积

  • 4. 房地产投资的特点有（）。

    A投资选择的多样性

    B投资变现的复杂性

    C投资预期的风险性

    D投资收益的个别性

    E投资区域的统一性

  • 5. 房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（）。

    A投资人直觉判断特点突出

    B投资重视长期的时间介入

    C投资隐含着合理的收益与风险

    D投资看重短期的时间介入

    E投资缺乏理性的分析与评估

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