2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月10日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1065

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月10日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列关于住房置业担保的表述中,错误的是(  )。

    A住房置业担保是担保方式的一种补充

    B保证责任为连带责任保证

    C借款人不需要提供房屋抵押

    D住房置业担保由专门设立的机构提供

  • 2. 从2001年1月1日起,对个人出租住宅所得租金按(  )的税率征收个人所得税。

    A5%

    B7%

    C8%

    D10%

  • 3. 关于房产税的说法,正确的是()。

    A按季度征收

    B税率全国统一

    C均按1.2%的税率征收

    D均按12%的税率征收

  • 4. 住房转让手续费按住房的()收取。

    A成交价格

    B评估价格

    C建筑面积

    D转让增值额

  • 5. 申请期限为10年的个人住房贷款,若贷款期间遇法定利率调整,新利率执行的时间是( )。

    A公布之日起

    B本年下月1日起

    C本年下季度第1日起

    D下年1月1日起

  • 1. 关于商业性住房贷款的流程,下列说法正确的有()

    A受理贷款时,必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字

    B首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前,数额按照实际发放贷款的时间确定

    C对通过贷款审批的,借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等

    D贷款银行收到借款人的资料后,从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

    E抵押人和抵押权人只需持房屋他项权利证书(不动产登记证明)和银行出具的抵押注销,到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记

  • 2. 下列用地中,需采用招标、拍卖等公开竞价方式出让的土地有( )。

    A工业用地

    B旅游用地

    C商业用地

    D军事用地

    E国家机关用地

  • 3. 存量房买卖合同的作用有( )。

    A维护房地产市场秩序

    B规范房地产经纪服务行为

    C保障合同当事人的合法权益

    D营造公平的市场环境

    E控制房地产过度投机

  • 4. 对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征()。

    A印花税

    B营业税

    C土地增值税

    D房产税

    E个人所得税

  • 5. 下列取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请登记的是( )。

    A甲公司新建房屋

    B李某继承取得房屋

    C王某购买取得房屋

    D张某以生效法律文件取得房屋

    E陈某受遗赠取得房屋