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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月10日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：557

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月10日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 业主委托出售房屋时，房地产经纪人员将通过询问、上门勘査等方式，对待售房 屋进行信息调查和了解，并编制（ ）。

    A《房屋使用说明书》

    B《房屋销售委托书》

    C《房屋状况说明书》

    D《房屋质量鉴定书》

  • 2. 房地产经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（ ）

    A地域范围

    B业务种类

    C时间期限

    D辐射能力。

  • 3. 新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和（）。

    A邻里中心型

    B区域地区中心型

    C环线中心型

    D沿景观中心型

  • 4. 通过多个渠道将房地产产品和服务销售到同一个目标市场的分销渠道类型是（）。

    A直销

    B多重分销

    C密集分销

    D选择分销

  • 5. 若甲公司要求的利润为4800万元，则乙公司采用变动成本定价法为该项目确定的平均售价为（）元/m2。

    A4133

    B11333

    C12133

    D20340

  • 1. 房地产经纪人员在谈判中需要注意（ ）。

    A掌握主动，控制谈判节奏

    B保持客观冷静的态度

    C保证交易一方利益的最大化

    D出现僵局要将买卖双方分开说服

    E公正，不偏不倚

  • 2. 城市级或区域级商业的主要变量包括（）。

    A家庭结构

    B购买行为

    C城市及人均GDP发展状况

    D人均可支配收入

    E零售百强商户的进入性

  • 3. 与住宅项目销售相比，写字楼项目销售应（）。

    A采取集中式开盘

    B尽量通过展销会组织营销

    C选派综合素质高的销售人员

    D重点面向企业高层人员推广

    E保持整体或整层销售的连续性

  • 4. 与其他促销方式比较，人员推广的优点有（）。

    A可与消费者建立良好的关系

    B时间成本低

    C对促销人员素质要求低

    D更好了解消费者需求

    E可直接向消费者传递企业房地产的有关信息

  • 5. 习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的有（）。

    A均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

    B整体均价能说明某一幢楼的档次

    C均价表现为开发商对项目总体销售额的预期

    D均价确定表示该楼盘的质量水平

    E必须先制定出分幢(组)价格，再定出整体均价

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