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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月1日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1473

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月1日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房屋产权证书上的登记面积是（）。

    A房产测绘单位测算的面积

    B建筑工程图标示尺寸确定的面积

    C房屋合同约定的面积

    D房屋当事人共同测定的面积

  • 2. 因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损，称为（）。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C外部折旧

    D技术折旧

  • 3. 与卖方市场相比较，买方市场成交价格（）。

    A偏低

    B—样

    C偏尚

    D变化不定

  • 4. 小军现年45周岁，他所购住房的房龄为25年。法定个人住房贷款期限最长为30年，贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年，“借款人年龄+贷款期限”不超过65年。则小军住房贷款的最长贷款期限是（）。

    A15年

    B20年

    C25年

    D30年

  • 5. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
    按照设计规定，该住宅楼安装的电梯数量应不少于（　　）部。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 1. 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有（）。

    A套内自有墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积

    B各套之间共有墙体，按水平投影面积的50%计入套内墙体面积

    C各套之间共有墙体，按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积

    D套内小于或等于60mm厚的分隔墙，不计入套内墙体面积

    E靠近墙体的套内楼梯，按自然层面积计入套内墙体面积

  • 2. 我国民法基本原则有（）。

    A平等原则

    B自愿原则

    C公平原则

    D诚实信用原则

    E优先原则

  • 3. 下列原则中，属于我国民事活动基本原则的有（）。

    A平等原则

    B自愿原则

    C公平原则

    D诚实信用原则

    E优先原则

  • 4. 根据排放的性质，排水系统分为（）。

    A排水管污水

    B雨水

    C生产废水

    D工厂废水

    E生活污水

  • 5. 城市环境噪声污染的特征包括（）。

    A能量污染

    B感觉公害

    C生活污染

    D局限性污染

    E空气污染

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